Maison de 230 m² habitable, 7 chambres sur 5000 m² de terrain avec piscine
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Description de l'offre Ref 893
Situé à Ambierle, dans un cadre champêtre à 2 mn du bourg, 20 mn de Roanne et 10 de Renaison, nous vous proposons cette charmante villa de 230 m² habitable exposée plein sud, comprenant un hall d'entrée, un vestiaire aménagé, une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon avec cheminée, la pièce de vie principale mesure plus de 66 m², elle donne directement sur la terrasse couverte et le jardin au sud et à l'ouest; dégagement, une chambre et salle de bain et douche, toilette, salle de musique au niveau du garage, celui-ci est équipé d'une fosse, abri pour camping car (jusqu'à 3) de 95 m² et jusqu'à 5,30 m² de hauteur, pool house en bois, piscine refaite en 2020, terrain de pétanque, bassin d'agrèment aménagé. Une belle maison familiale avec de véritables espaces de vie, où l'on pourrait envisager la possibilité de faire chambre d'hôte ! A l'étage : un grand couloir avec un accès sur un escalier extérieur et une terrasse orientée ouest, 6 chambres, salle de bain, toilette. Poële à bois et chauffage central au sol avec chaudière gaz . DPE ; C GES : C ; Menuiseries double vitrage performant, volets roulants électriques et 2 battants à l'étage, isolation renforcée avec double structure au niveau de la toiture, pisicne de 44 m3 de 2020, réserve d'eau de 3000 litres ; la construction est montée sur un vide sanitaire ... Davantage de photos sur demande. Roanne Concept Immobilier mandat de vente N° 893, 440 000 € honoraires inclus, commission à charge du vendeur ; Votre RDV auprès de Christophe Ecard. Carte professionnelle N° CPI 4201 2018 000 036 315 – SIREN : 482 190 154 00084 N'HESITEZ PAS A NOUS APPELER OU A ENVOYER VOS CRITERES POUR AJUSTEZ VOTRE RECHERCHE, NOUS POURRIONS PEUT-ETRE VOUS ORIENTER SUR UN BIEN SIMILAIRE, VOUS CORRESPONDANT DAVANTAGE. UNE ESTIMATION VOUS EST OFFERTE POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER.
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 42820
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 5 162 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nombre de garage 2
Année de construction 1980
Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
Taxe foncière annuelle 1 260 €
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