Auberge restaurant avec logement sur 1811 m² de terrain secteur touristique

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Description de l'offre Ref 852

Situé à 30 minute du centre de Roanne, 1h30 de Lyon et 45 minutes de Vichy, nous vous proposons cette Auberge/restaurant avec logement de près de 280 m² habitable comprenant une entrée, grande salle de restaurant avec cheminée, cuisine équipée, plonge, chambre froide, bar, cave, toilette, 4 chambres ; Un logement comprenant une pièce de vie, buanderie, véranda, 3 chambres dont une avec SDE, SDB, toilette, deux garages et dépendances. Chauffage Bois et fuel et panneaux solaires de 2022, autoconsommation de 9 Kw (valeur 18 000 €) ; Assainissement autonome par micro station. L'ensemble repose sur une terrain de 1800 m² au cœur de la côte Roannaise dans un secteur où le tourisme est encore en plein développement. Proximité randonnée pédestre, Vélo ou VTT, ski de fond, Tènement immobilier pouvant permettre la réalisation d'un beau projet. Mandat 852 . Honoraire à charge du vendeur. Votre rendez-vous auprès de Christophe Ecard. Roanne Concept Immobilier. Carte professionnelle n° CPI 4201 2018 000 036 315. DPE F, GES D réalisé en 2015

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 03250


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 1 811 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 2


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


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