Ancienne fermette rénovée avec gout de 154 m², 4 CH sur 1130 m² de terrain

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Description de l'offre Ref 849

A la campagne, située à 7 minutes du centre ville de Roanne en direction de Vougy, nous vous proposons cette magnifique maison de caractère comprenant un hall d'entrée, cuisine équipée (13,54 m²), buanderie, toilette, séjour/salon (42 m²) avec poêle à bois ventilé au rez-de-chaussée ; A l'étage, 4 chambres (de 11 à 14 m²), dégagement, salon TV, grande salle de bain et toilette. Sur le terrain de 1140 m², la grange de 90 m² fait office de garage et terrain de pétanque, elle est attenante à la maison avec son ancienne écurie et son fenil, il y a un cabanon avec puits, un auvent pour accueillir le salon de jardin au soleil couchant et l'abris des regards, cabane de jardin en bois, grand parking. Chauffage centrale gaz avec chaudière à condensation neuve, double vitrage PVC de 2020 avec moustiquaires, alarme vidéos, maison rafraichie avec goût. Mandat 849 . Honoraire à charge du vendeur. Votre rendez-vous auprès de Christophe Ecard. Roanne Concept Immobilier. Carte professionnelle n° CPI 4201 2018 000 036 315

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 42720


Surface habitable (m²) 154 m²


surface terrain 1 136 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Taxe foncière annuelle 850 €


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